MGM 리조트, 코스모폴리탄 오브 라스베이거스 운영 및 부동산 임대 Boss07k.com 황룡GD


MGM 리조트는 Cosmopolitan of Las Vegas의 운영을 인수하고 

Stonepeak Partners, Cherng Family Trust 및 Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.로 구성된 

그룹의 부동산 자산을 임대하는 새로운 다자간 거래를 발표했습니다.

 
이번 거래는 블랙스톤 그룹이 2014년 도이치방크로부터 

17억 달러에 부동산을 인수한 후 약 7년 만에 발표된 

블랙스톤 그룹의 56억 5000만 달러 매각의 일부를 구성한다.

 
계약 조건에 따라 MGM 리조트는 코스모폴리탄 운영에 대해 

현금으로 16억 2500만 달러를 지불하고 Stonepeak, Cherng Family Trust 및 

Blackstone Real Estate Income과 함께 30년 임대 계약과 3개의 10년 갱신 옵션을 체결합니다. 

신뢰 그룹. 그룹은 다자간 거래의 일환으로 

Blackstone에서 The Cosmopolitan의 부동산 자산을 인수합니다.

 
MGM은 이러한 자산 사용에 대해 초기 연간 임대료 2억 달러를 지불하고 

처음 15년 동안은 매년 2%씩 인상하고 

그 이후에는 2% 또는 CPI 인상 중 큰 금액을 

최대 3%로 인상할 것이라고 회사는 밝혔습니다.

 
빌 혼버클(Bill Hornbuckle) MGM 리조트 CEO 겸 사장은 

“라스베이거스 스트립에 있는 고급 리조트이자 카지노인 

코스모폴리탄을 우리 포트폴리오에 추가하게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다.

 
“Cosmopolitan 브랜드는 고유한 고객 기반과 고품질 제품 및 경험으로 

전 세계적으로 인정받고 있으며, 이는 우리 포트폴리오에 이상적이며 

세계 최고의 게임 엔터테인먼트 회사가 되려는 우리의 비전을 더욱 발전시킵니다. 

우리는 Cosmopolitan의 고객과 직원을 MGM 리조트 가족으로 환영하기를 기대합니다.”

 
MGM은 코스모폴리탄이 COVID-19 직전 12개월 동안 순매출 9억 5900만 달러, 

조정 EBITDAR 3억 1600만 달러를 창출했다고 밝혔다.

 
이번 거래는 MGM이 Infinity World Development Corp이 

보유하고 있던 라스베이거스 스트립의 다른 부동산인 CityCenter의 지분 50%를 

매입한 후 전체 부동산을 매각하기로 합의한 지 

거의 3개월 만에 이루어진 것입니다. 

블랙스톤에 단지의 자산. 

MGM은 또한 미화 70억 달러 이상의 가치가 있는 일련의 거래를 통해 

부동산 투자 신탁인 MGM Growth Properties LLC(MGP)에서 보유하고 있는 

운영 파트너십 단위 대부분을 VICI Properties Inc에 매각했습니다.

 
MGM은 일본 최초의 복합 리조트 개발을 위해 오늘 늦게 열리는 기자 회견에서 

오사카시와 현의 선호 파트너로 공식 선정될 것으로 예상되는 

MGM에게 바쁜 시기로 다가오고 있습니다.